Северная долина форум
Сами проекты уже с ремонтом. Пользователей: 1 , Сейчас на форуме: def. Николай Администратор 1 14 Июня в Автор: Администратор Инфраструктура паркинг, стоянки автомобилей, магазины и тп Администратор 1 14 Июня в Автор: Администратор ЖКХ оплата услуг ЖКХ, интернет и телевидение, городской телефон, домофон Администратор 1 14 Июня в Автор: Администратор Наши дети.
Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др. Вот, в общем, и все. Как-то исправить ситуацию обещал застройщик "Главстрой", он гарантировал, что корпуса "Северной Долины" в Парнасе будут сдаваться одновременно с объектами инфраструктуры. В комплексе уже построены и функционируют 4 детских сада и 2 школы. Скоро будет введен в эксплуатацию пятый детский сад.
В процессе строительства — еще 3 социальных учреждения. На территории открыты более объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. К моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будет 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи.
Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.
ЖК Северная долина Описание проекта. Характеристика объекта Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой".
Транспортная доступность "Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. Инфраструктура и экология В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Справка об объекте. Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер. Класс жилья:. Тип здания:. Написать отзыв.
Как Вас зовут? Защитный код. Константин Романов Выбрал квартиру с минимальным расстоянием до метро, и теперь не нарадуюсь. У нас есть отличный беговой центр с бронированием тренажера. Это очень удобно. Я отказался даже от абонемента в спортзал.
Семен Когда выбирали квартиру, смотрели разные комплексы. Но Северная долина понравилось все-таки больше. Здесь на высоком уровне и внешний вид комплекса, и внутренний. Хорошая планировка квартир, высокие потолки, большие окна. На мой взгляд цена полностью соответствует качеству. Покупкой довольны. С нетерпением ждем ключи. Руслан Очень нравится архитектура района, где все в одном стиле.
Несмотря на это каждый двор по-своему особенный. Местоположение Подобрать. Главная Жилые комплексы ЖК Северная долина. Класс жилья: эконом Срок сдачи: III квартал г.
Парнас м Телефон: 8 Перезвонить мне. Previous Next. Но скорее всего квартиру Вам передадут уже в следующем году, поэтому декларацию Вы сможете подать в году.
Кстати, такой еще вопрос по поводу акта приема-передачи. Слышал, что иногда застройщики предлагают его подписать, когда в квартире имеются недоделки. Что в таком случае делать? Да, действительно.
Застройщики иногда пытаются сдать жилье, которое не соответствует условиям договора. Помните, что подписывая акт приема-передачи, Вы подтверждаете, что не имеете претензий к застройщику по качеству квартиры, и договор между Вами исполнен. Если квартира не отвечает условиям договора, ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи, требуйте устранения недостатков.
Возвращаясь к вопросу компенсаций, а какие компенсации имеются в виду, я так понимаю, речь идет не только о неустойке?
Рады были помочь, Артем! Являюсь дольщиком 11 очереди 9 корпус Северной Долины. Застройщик говорит, что дом сдадут в декабре. Посоветуйте, как быть в этой ситуации. Добрый день, Леонид! К сожалению, в связи с тем, что уже конец года, а 9 корпус еще не ввели в эксплуатацию, то ключи, скорее всего, Вы получите уже после Новогодних праздников. Вам следует дождаться получения акта ввода в эксплуатацию Вашего корпуса и сразу же подать застройщику Уведомление о готовности принять квартиру.
Леонид, Подавать Уведомление необязательно, но желательно это сделать. Уведомление послужит в суде доказательством того, что Дольщик был готов исполнить свою обязанность и принять квартиру, однако не смог этого сделать по вине Застройщика и докажет факт неисполнения Застройщиком ДДУ. Уведомление нужно направить ценным письмом с описью вложения по юридическому адресу Застройщика.
В таком случае у Вас останется опись с печатью Почты России и трек-номером, по которому можно будет отследить получение Уведомления Застройщиком. В зависимости от срока задержки. Если задержка три дня, то, конечно, смысла обращаться в суд нет. Если же задержка более месяца, то смысл появляется. Для примера из 10 очереди: Главстрой-СПб нарушил срок передачи объекта недвижимости одному из наших Клиентов более чем на три месяца.
Стоимость квартиры составляла 4,5 млн. В судебном порядке мы взыскали с застройщика: неустойку — более тыс. Мне назначили осмотр квартиры на Прочитал, что могут быть проблемы при приемке квартиры, что-то не так со стенами, , обоями и т.
Как правильно себя вести при осмотре? Добрый день, Владислав! Ваш вопрос очень актуален. При сдаче квартир часто выявляются недоделки. Поэтому ВАЖНО все недоделки выявить сразу, так как после подписания акта приема-передачи Вы уже не сможете предъявить претензии по качеству. Ни в коем случае нельзя соглашаться на уговоры не составлять акт осмотра, что «недоделки будут устранены и без него…» Если Вы нашли выявили в квартире недоделки — обязательно при осмотре составляете акт осмотра в двух экземплярах , указываете в нем все выявленные недоделки.
При этом, обратите внимание, что представитель застройщика обязан подписать данный акт. В случае отказа или уклонения представителя застройщика от его подписания направьте акт ценным письмом с описью Акт осмотра вместе Претензию по качеству в адрес Застройщика.
Таким образом, у Вас будет подтверждение выявленных недостатков и Вашего несогласия принять несоответствующую условиям ДДУ квартиру. В пункте 2 статьи 7 ФЗ сказано, что дольщик имеет право потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. К сожалению, четкие временные рамки не установлены. Поэтому рекомендуем указать в претензии точный срок устранения недостатков.
В случае невозможности, Вы можете руководствоваться ст. Да, безусловно, эти дни пойдут в счет просрочки сдачи объекта.
Добрый день! В 11 очереди ЖК «Северная Долина» я не принял квартиру. Во время осмотра было выявлено много недостатков. Самое важное то, что у всех фасадных стен идет продувание под плинтусом, в одной из комнат промерзает правый верхний угол, а в одной из комнат по показаниям тепловизора полностью холодная фасадная стена. Подскажите, пожалуйста, если это не будет исправлено в течение 45 дней, каков должен быть алгоритм моих дальнейших действий?
Должен ли я оформить какую-то заявку или иной документ? С кем нужно будет решать эти вопросы? Здравствуйте, Алексей! Можно попытаться урегулировать вопрос в досудебном добровольном порядке, направив претензию в адрес застройщика.
Но вероятнее всего, компенсацию придется взыскивать в судебном порядке. Помните, что кроме компенсации за недостатки квартиры Вы сможете взыскать с застройщика неустойку за каждый день просрочки передачи объекта долевого строительства.
Будем рады Вам помочь!
Жду получения квартиры от Главстроя. Первый раз на осмотре выявил много недоделок. Мне предложили принять квартиру с гарантийным письмом об исправлении недостатков. На следующей неделе повторный осмотр. Если недоделки остались стоит ли принимать квартиру по гарантийному письму? Не возникнет ли потом проблем с требованием от застройщика исправления недостатков?
